尊敬的衡水銀行客戶：

為貫徹落實《中國人民銀行  國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》）要求，我行現(xiàn)就降低存量首套住房貸款利率有關(guān)操作事項公告如下：

一、調(diào)整范圍

符合本次調(diào)整范圍的貸款是指以下兩種情形的貸款：

（一）2023年8月31日（含）前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款。

（二）2023年8月31日前貸款發(fā)放或簽訂合同時，不符合首套住房標(biāo)準(zhǔn)，但當(dāng)前借款人實際住房情況符合衡水市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個人住房貸款。（以下簡稱“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸）

上述貸款原則上應(yīng)為按月足額償還本息的正常類個人住房貸款，如貸款當(dāng)前處于逾期狀態(tài)，須客戶歸還積欠本金及利息后再申請調(diào)整利率。

二、調(diào)整規(guī)則

（一）按照《通知》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。對于符合本公告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調(diào)整。

1.2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點。

2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月16日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至衡水市首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR不加點。

3.2022年5月17日（含當(dāng)日）至2023年2月28日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至衡水市首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP。

4.2023年3月1日（含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至衡水首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR-50BP。

5.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，需先按照中國人民銀行公告〔2019〕第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

（二）貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率政策下限的貸款，或2022年5月16日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月17日（含當(dāng)日）至2023年2月28日（含當(dāng)日）發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且不高于LPR-20BP的貸款，或2023年3月1日（含當(dāng)日）后發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR-50BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新政策仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進行利率調(diào)整。

三、調(diào)整方式

根據(jù)《通知》要求，本次調(diào)整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務(wù)更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調(diào)整。

（一）主動批量調(diào)整

對于原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率政策且當(dāng)前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年10月20日主動按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調(diào)整后即日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

（二）客戶主動申請

對于以下情形，需由客戶向經(jīng)辦行主動申請利率調(diào)整，客戶可于2023年9月25日起向經(jīng)辦行提出申請，2023年10月22日審核通過的，我行將于2023年10月25日按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

       1.“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。

2. 逾期貸款歸還積欠本息的存量房貸。

3. 當(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量房貸。

4. 其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。

（三）2023年10月22日后，對于前期未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，客戶仍可向我行提出利率調(diào)整申請，我行將對審批通過的業(yè)務(wù)進行利率調(diào)整。

四、申請渠道

自2023年9月25日起，對于不在我行主動批量調(diào)整范圍的貸款，客戶可向原貸款經(jīng)辦行提交存量首套住房貸款利率調(diào)整申請。“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)申請需客戶提供首套住房貸款證明等材料，相關(guān)材料清單詳情咨詢原貸款經(jīng)辦行。

衡水銀行股份有限公司

2023年9月12日